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  • 商鋪類型:
  • 商鋪建筑面積: 平方米
  • 銷售單價: 元/平方米
  • 土地使用權終止日期:
  • 購買方式:
  • 貸款金額: 萬元
  • 貸款期限:
  • 利率折扣:
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  • 租金: 元/平米/月
  • 遞增率: %
  • 空置率: %
相關說明:

1. 內部收益率 IRR 指:投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值,凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率;
2. 投資利潤率=利潤總額/投資總額/投資年數*100%;
3.動態投資回收期=(累計凈現金流量現值出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值;
4.靜態投資回收期=(累計凈現金流量出現正值的年數-1)+上一年累計凈現金流量的絕對值/出現正值年份凈現金流量。

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